Pagar ou renegociar o aluguel: o que fazer na crise do coronavírus

A quarentena imposta pela pandemia do novo coronavírus obrigou diversas empresas a paralisarem atividades e diminuiu a renda de boa parte da população. E agora, como pagar todas as contas? A palavra de ordem para quem não tem reservas financeiras é, sem dúvidas, reduzir gastos, começando pelos pagamentos que têm grande impacto no orçamento, como financiamentos, parcelas de empréstimo e o aluguel, tema do nosso post de hoje. Se você não tem reservas para os próximos seis meses e teve o seu ganho mensal afetado com a crise, fazer um acordo com o proprietário do seu imóvel pode ser uma saída interessante. Mas é importante ficar atento para algumas estratégias de negociação que podem te ajudar nesse momento. 1) Converse. O novo coronavírus mexeu com a economia do mundo todo, e você pode ser claro ao explicar as razões para o pedido de negociação;

2) Busque alternativa. Ao invés de simplesmente deixar de pagar, faça as contas. Procure um valor que seja acessível e proponha ao locador; 3) Cheque caução. Se você fez uso deste tipo de garantia ao alugar o imóvel, sugira usá-lo neste período. Depois que a crise passar você pode repor o valor; 4) Proponha pensar no valor mês a mês. Busque uma alternativa para o período atual, e explique que no próximo mês as coisas podem melhorar e você pode voltar a pagar o valor integral do aluguel. Quanto menos tempo sinalizar que terá problemas, mais chances terá de o proprietário aceitar; 5) Argumente. Se você deixar o imóvel, o proprietário além de não receber o aluguel terá de arcar com contas fixas como condomínio, IPTU, etc. É melhor para ambos chegarem a um modelo “ganha-ganha”. A chance de você conseguir um acordo é bastante grande. Vivemos um período de mudança de culturas, em que a cooperação, bom senso e a empatia são mais do que necessárias. Estes são valores que todos precisamos aprender a cultivar intencionalmente para nos adaptarmos à nova cultura e à nova economia que nascerá após a pandemia. Vale ressaltar: se você tiver uma reserva para seis meses ou mais, buscar esse renegociação do aluguel não é um bom negócio. Evite um endividamento desnecessário, e ajude a economia a continuar circulando. Quanto menos conseguirmos interromper os pagamentos que já fazíamos, especialmente de prestadores de serviços, menor será o efeito cascata e menos grave e prolongada a crise se tornará! Pense de forma abundante: posso aumentar as doações nessa hora? Adotar uma família? Ajudar ONGs? Faça a diferença. Faça jus a sua situação patrimonial favorecida!